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大家都说孝感的房价高，东城区动不动就七八千一平，城区稍微拿得出手的房源都6000-7000元/㎡，大家的平均工资一个月只有四五千，真是买不起房呀！这是全部的真相么？不是的。 房乐士小编给你爆料，孝感房源绝对充足！孝感火车站附近的房源均价3000-5000元/㎡，三四千的房源一大把，首付十几万就可以来一套。孝感火车站附近的房价三四千，值得买么？ 孝感火车站附近的房价三四千，为什么购房者寥寥？ 一、老、破、乱的固有印象 孝感火车站曾经是孝感Z繁华的地段之一，孝感火车站位于城站路中段，城站路是一条贯通老城区南北的主要交通道路。2007年9月，孝感火车站站前广场改造启动，2008年5月改造后的火车站站前广场投入使用。 十多年过去了，随着铁路事业的发展，2016年12月，武孝城际铁路开通，孝感东站分担了部分客流。孝感站的人流开始消减，周边建筑、道路、店面开始破损，整体观感比较陈旧，老、破、杂乱是大部分孝感人对孝感火车站的固有印象。 二、违建，烂尾盘当道 孝感火车站改造的时候，多个本地小开发商拿地，准备围绕孝感火车站大展拳脚。人算不如天算，东扩南移，孝感东站、槐荫站城际交通项目启动，孝感置业人群的目光都被东城区、南大经济区吸引过去了。本地小开发商盘项目，一般资金不多，会在预售证下来之前，售出一部分房源（在五证不全的情况下，购房是有较大风险的）。 孝感的违建楼盘、烂尾盘基本都集中在孝感火车站附近，影响了这一片楼盘的声誉。 孝感市火车站附近众大美誉广场楼盘烂尾了十年，房子迟迟不交房，众大美誉广场项目于2011年开工建设，后因资金断裂，各项规费不能到位，规划手续不能完成，致使建设施工迟缓甚至数次停工。 目前，众大美誉项目A、C区主体已封顶，现因项目手续不全且官司缠身，暂不能融资贷款、资金紧缺，无法对主体已经完工的房屋进行二次结构装修及完善相关配套设施，不能彻底竣工交付住房。孝南区工作专班经过全力协调，协助众大公司联系规划、建设、土地及法院等相关部门，加快完善相关手续的办理工作。已经封顶的A区、C区中， C区已办理了四证（建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证），预售许可证正在办理之中。A区手续也正在逐步加紧完善中。 神水华府项目没有预售手续。 神水华府项目是孝感市政府旧城改造试点项目之一，由于该项目建设手续不完备等原因时停时建。该项目经过长达5年的拆迁工作，目前取得了一定进展，土地规划红线已确定。现由于开发商资金周转困难及相关手续不齐全等问题处于停建状态。街道与开发商反复沟通、协调，督促项目负责人积极筹措资金、完善相关手续，尽快启动项目重新开工，顺利完成拆迁还建及交房工作。 三、短期没有输出，长期没有规划 孝感人对孝感火车站这一片的感觉，就是被放弃了。没有公园，没有大型商超入驻（相比于孝感东城区的万达、银泰、吾悦等大型商超而言，孝感火车站的商超相当不起眼）、除了火车站没有其他标杆建筑。短期没有输出，长期没有规划，孝感火车站买房，买不了配套，也买不了未来！ 四、售楼部小，旧，不舍得砸钱 孝感火车站附近的楼盘，认真做房子的开发商，都比较“实在”，售楼部没有任何花样，一个小门面，一个沙盘，几把桌椅，没了，连样板间都没有，看完售楼部，你都不想去看他的房子了。售楼部小，旧，不舍得砸钱，跟东城区的豪华售楼大厅完全不能比！对于想要进城置业提高个人生活水准的年轻人来说，太没有吸引力了。 五、营销支出少 其实这也可以理解，就是典型的马太效应，强者越强，弱者越弱。不舍得花钱——没人买房——更不舍得花钱——更没人买房。 房乐士小编有话说，孝感火车站附近（五证齐全）的房子，其实配套比较齐全，完全能满足孝感人上学、工作、生活所需。但是孝感置业人群中，真正的刚需人群，已经很少了，大部分都是有房子的人，有房人群挑三拣四也正常，毕竟是为了改善。让小编觉得比较难理解的是，预算少，收入少，又确实急需买房的这类人，宁愿租房，也不买孝感火车站附近三四千的房子，专门盯着东城区、南大的品牌房源，话说，难道指望孝感东城区的房子跌到三四千么？ 孝感火车站周边配套： 公交：1路;3路;10路;11路 学校：车站小学、车站中学 商超：中百超市、火车站购物中心 酒店：孝感荣都商务酒店、宏泰酒店 医院：孝感龙康医院 没钱又要买房，环境差点就差点，脚踏实地过渡一下，不好么？骑个小电炉绕孝感城区一圈，也花不了一个小时，大城市上个班来回三个小时都是近的。 买房咨询热线：18572119853（微信）
孝感航空花园建面约105-137㎡六层电梯花园洋房 3988元/㎡起 为了感谢广大客户对航空花园的支持 航空花园二期尾盘 特推出超低价 清盘钜惠 最低3988元/㎡起 数量有限 抢完即止 航空花园，位于孝感航空路与六合商贸街交汇处 由8栋多层6+1电梯花园洋房 3栋小高层，3栋高层组成 105-137㎡舒适三房 通透大三房 南北通透 14%超低公摊 超高性价比 电话：0712-2085550
生活多姿多彩， 人们总是希望把最美好的时刻定格在一瞬间， 让记忆永存。 马克杯传情， 能收藏一“杯”子的亲情、友情与爱情。 12月8日一场充满温情的“马克杯DIY”活动即将在航空花园拉开帷幕！ 一个简单的马克杯 一次小小的创意 就能带给你不一样的感动 除了温情的马克杯DIY 现场更有精美冷餐以供到访客户享用 有吃有玩儿 我在航空花园等你~~ 活动时间：2019年12月8日 活动地点：航空花园营销中心 活动地址：孝感市航空路与六合商贸街交汇处 航空花园二期年末钜惠 特价房4288元/㎡起 数量有限，先到先抢 105-137㎡六层电梯花园洋房 14%超低公摊，超高性价比 咨询电话：0712-2085550
孝感航空花园怎么样啊?孝感航空花园未来规划介绍:孝感航空花园项目目前在售楼盘1、2、12、15楼四栋，均价只要4288元/平方米起，1、2栋为11楼小高层，12、15栋是6+1电梯花园洋房。面积为104-137㎡小三房与通透大三房，户型十分方正，均有赠送面积。 规划东西两侧为8栋6层电梯花园洋房，北侧由3栋11层小高层住宅，中央区分别为3栋18层住宅组成，配有地下停车场，车位配比高达1:1，五重法式园林景观，典雅而别致。建成后的航空花园项目，将是一个健康、生态、优质、舒适、宜居的生活小区。 扼守西城门户 闹中有静 航空花园项目地处航空路与六合商贸街交汇处，毗邻航空路主干道，距离孝感西城门户——孝感火车站仅2公里。孝感火车站作为孝感西城门户交通枢纽，商业配套设备完善，人群密集。 一站式教育资源 让孩子求学无忧 孩子读书是当今父母一大头疼问题，大部分刚需家庭购房都将教育资源作为首要参考标准。航空花园项目一公里范围内，有天才幼儿园、郑阁小学、罗坡小学、孝感三中等一站式教育资源，未来孩子上学读书方便，让孩子赢在起跑线上。 8万方 高新区 幸福城 航空花园项目坐落于六合工业园区内，是孝感高新技术开发区三大产业经济园区之一，是孝感城市产业经济的推动器，城市地位举足轻重，也是孝感未来规划发展的重点区域，发展前景可期。航空花园本着微业主打造最优居住舒适环境的目的，以牺牲利润为代价，将大部分产品规划为带电梯的花园洋房产品，一梯两户，户户南北通透，室内通风性、采光性极佳，让业主能够享受别墅级居住环境和舒适性，同类型产品，未来将很难再有。 低公摊 高得房率 买房更实惠 购房的客户应该都知道，房屋公摊的大小，将决定最终买到的房子室内使用面积的大小，市面上高层产品公摊一般在22%-25%，这意味着花100平米的钱，实际买来的使用面积只有75-78平米，十分不划算。航空花园项目，规划设计”6+1“电梯多层、11层小高层，公摊大大小于高层产品，得房率高，花同样的钱，买来的使用面积更大，极具性价比。 地中海风情 法式园林五重绿化 航空花园项目采用地中海风格建筑设计，建筑的圆窗设计明亮、活泼，但也继承了古希腊、古罗马的经典美学艺术，细节处理精巧，具有生命力。为了搭配地中海风格建筑设计，小区园林规划为两个主景观轴，三个次景观带，五重绿化均规划设计为法式地中海风情，移步异景，让业主拥有更美丽的小区居住环境。 项目地址：孝感市航空路与六合商贸街交汇处 开发商：孝感建伟置业有限公司
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